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*** Neu ***
Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, 2 Schlafzimmern, Südwest-Balkon und großem Gartenanteil in ruhiger Lage in Bonn Röttgen

Objekt Nr: B0651
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn, Röttgen
Wohnfläche ca: 92,46 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 890 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Garage: 50 EUR
Frei ab: 1.3.19 (ggfls. 15.02. auf Anfrage)

Die bezugsfertige Wohnung mit Einbauküche liegt auf der 1. Etage eines in 2011 umfassend sanierten 3-Familienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Standard und einer sonnigen Lage zu den Feierabendstunden aus. Wohnung, Haus und Nachbarschaft sind sehr gepflegt. Die Mitbewohnerschaft ist angenehm.

Die Wohnung liegt im Süden von Bonn auf halben Wege zwischen dem Bonner Zentrum und Meckenheim. Röttgen ist eine wohlhabende Wohnlage in ländlicher Idylle. Bemerkenswert ist die ausgezeichnete, lokale Infrastruktur mit sehr guter Versorgung an Geschäften, Sport-, Kultur- und medizinischen Einrichtungen und Gastronomie.

*** Neu ***
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, nur 2 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Objekt Nr: A0696
Objektart: Haus zum Kauf
Ort, Lage: Bonn, Duisdorf
Wohnfläche ca: 135,75 m²
Zimmer: 4-5
Grundstück: 469 m²
Kaufpreis 419.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Frei ab: Februar 2019

Zum Verkauf steht eines der wenigen freistehenden Einfamilienhäusern im Zentrumsbereich von Bonn-Duisdorf. Die Lage ist ausgesprochen praktisch und bietet gerade für Familien eine perfekte Infrastruktur. Die Fußgängerzone „Rochusstraße“ mit ihren überaus vielfältigen und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt.

Besonderes Highlight dieses Objektes ist darüber hinaus ein großer, komplett abgeschlossener und sehr hübsch gestalteter Garten mit einer Fläche von über 260 m2, in dem Kinder auch unbeaufsichtigt sicher spielen können.

*** Neu ***
Vermietung oder Verkauf: Gründerzeit Villa im Villenviertel von Bad Godesberg

Objekt Nr: B0697
Objektart: Haus zur Miete/Kauf
Ort, Lage: Bonn - Bad Godesberg, Villenviertel
Wohnfläche ca: 290 m²
Zimmer: 11
Kaltmiete / Kaufpreis: 3.300 EUR / 1.290.000 EUR
Nebenkosten: 450 EUR
PKW Stellplatz: 2 inklusive
Frei ab: Sofort

Zur Vermietung oder zum Verkauf (VHB 1.290.000 EUR, keine Maklerprovision) steht die rechte Haushälfte einer ausgesprochen repräsentativen Doppelhaus-Villa der Gründerzeit in der allerbester Lage des Bad Godesberger Villenviertels.

Das Haus verfügt über 3 Etagen, ausgebautem Spitzboden, Keller, 2 PKW Stellplätze und einen sehr schönen, 185 qm großen Garten. Ideal wäre das Haus für einen Mieter, der Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchte.

*** Neu ***
6 Zi-Maisonette der Top-Kategorie in barocker Eleganz in Bad Godesberg.

Objekt Nr: B0695
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn - Bad Godesberg, Muffendorf
Wohnfläche ca: 290 m²
Zimmer: 5-6
Kaltmiete: 4.340 EUR
Nebenkosten: 1.200 EUR
PKW Stellplatz: 2 á 80 EUR
Frei ab: Sofort

Die 5-6 Zimmer Maisonette bietet einen Neubau-Wohnkomfort der Luxuskategorie in einem besonderen, historischen Ambiente mit sehr repräsentativen Charakter.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und sticht durch ihre besondere Größe von 290 qm, einer sehr hohen Privatsphäre durch die exklusive Lage im Dachgeschoss und der uneinsehbaren Sonnen-Dachterrasse mit Panoramablick in den Park aus allen Wohnungen hervor.

*** NEU ***
Zwei nahezu vollvermietete Neubau-Bürohäuser in Ratingen. Hochwertige Qualität, hohe Flexibilität, erfolgreiches Konzept.

Objekt Nr: A0686
Objektart: Gewerbe, 2 Bürohäuser
Segment: Core+
Ort, Lage: Ratingen, NRW
Mietfläche ca: 3.441 m²
PKW Stellplätze: 63
Jahresnettomiete: 497.031 EUR
Kaufpreis 8,7 Mio EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Transaktionsart: Asset Deal

Zum Verkauf stehen zwei moderne und hochwertige Bürohäuser in Ratingen, Nordrhein-Westfalen. Die Häuser sind in sehr gutem Zustand. Sie befinden sich in der besten Phase ihres Lebenszyklus und bieten einem Investor eine attraktive Bruttoanfangsrendite von 5,71% bei geringem Risiko. Die Rahmenbedingungen der Transaktion versprechen eine unkomplizierte Abwicklung.

Die Häuser sind sehr erfolgreich als Multi-Tenant-Objekte vermietet. Die Qualität der Mieter ist hoch. Ein ausgesprochen flexibles Flächenkonzept sowie eine vergleichsweise kurze WALT lassen vielfältige Anschlussnutzungen zu.

Neubauprojekt „Rheinkönig“: Exklusive 6 Zi-Luxuswohnung an der Bonner Rheinaue - Mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Objekt Nr: B0664
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn, Plittersdorf
Wohnfläche ca: 304 m²
Zimmer: 6
Kaltmiete: 4.895 EUR
Nebenkosten: 1.372 EUR
PKW Stellplätze: 97,50 EUR / Stück
Frei ab: Sofort

Neubauprojekt „Rheinkönig“: 4 exklusive Luxuswohnungen zum Erstbezug mit Schwimmbad und Saunabereich in einmaliger Lage am Rhein auf einem herrschaftlichen Parkgrundstück ans der Bonner Rheinaue.

Die Wohnung B2 „Brünhild“ ist als Maisonette angelegt und liegt auf der 1. Etage und dem Dachgeschoss. Während die untere Wohnebene hauptsächlich den Privaträumen dient, öffnet sich über einen breiten Galerieaufgang ein beeindruckender, ca. 70 m² großer Wohnraum mit umlaufender Dachterrasse, der auch einem Gästeempfang mit repräsentativem Anspruch genügt. Mit dem Aufzug kann man bei Bedarf den Treppenaufgang umgehen und direkt auf dieser Etage austeigen, was den „Oho-Effekt“ noch verstärkt.

Neubauprojekt „Rheinkönig“: Exklusive 4 Zi-Luxuswohnung an der Bonner Rheinaue - Mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Objekt Nr: B0663
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn, Plittersdorf
Wohnfläche ca: 263 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 4.500 EUR
Nebenkosten: 1.183 EUR
PKW Stellplätze: 97,50 EUR / Stück
Frei ab: Sofort

Neubauprojekt „Rheinkönig“: 4 exklusive Luxuswohnungen zum Erstbezug mit Schwimmbad und Saunabereich in einmaliger Lage am Rhein auf einem herrschaftlichen Parkgrundstück an der Bonner Rheinaue.

Die Wohnung A2 „Swanhild“ liegt auf der 1. Etage und dem Dachgeschoss. Highlight dieser Wohnung ist die besondere Lage der oberen Wohnebene in den umliegenden Baumkronen und der Blick auf den dahinterliegenden Rhein. Der weitläufige Raum öffnet sich zu allen Seiten mit bodentiefen Fenstern, Flügeltüren und Terrassenflächen. Diese Wohnung verfügt sowohl morgens, mittags, als auch abends über sonnige und schattige Plätzchen - Drinnen wie draußen.

*** Auf Anfrage ***
Neubauprojekt „Rheinkönig“: Exklusive 3 Zi-Luxuswohnung in der Bonner Rheinaue - Mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Objekt Nr: B0662
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn, Plittersdorf
Wohnfläche ca: 204 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 3.275 EUR
Nebenkosten: 918 EUR
PKW Stellplätze: 97,50 EUR / Stück
Frei ab: Auf Anfrage

Auf Anfrage, aktuelle Verfügbarkeit bitte erfragen. Neubauprojekt „Rheinkönig“: 4 exklusive Luxuswohnungen zum Erstbezug mit Schwimmbad und Saunabereich in einmaliger Lage am Rhein auf einem herrschaftlichen Parkgrundstück in der Bonner Rheinaue.

Die Wohnung B1 "Kriemhild" wird geprägt von der attraktiven Süd-Ost-Ausrichtung von Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer, Küchen– und Essbereich, die fast 2/3 Drittel der gesamten Fläche ausmachen. Durch die breiten und bodentiefen Fensterfronten fällt nicht nur viel Licht, sondern auch ein schöner Blick in den Garten hinein. Besonders angenehm sind hierbei auch die drei vorgelagerten Terrassen, die von jedem Raum ins Freie führen.

*** Bereits vermietet ***
Rhein- und Wildblick. Exklusive Luxuswohnung mit Schwimmbad. Parkgrundstück an der Bonner Rheinaue.

Objekt Nr: B0694
Objektart: Wohnung zur Miete
Ort, Lage: Bonn, Plittersdorf
Wohnfläche ca: 150 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 2.550 EUR
Nebenkosten: 675 EUR
PKW Stellplätze: 97,50 EUR / Stück
Frei ab: Bereits vermietet

Neubauprojekt „Rheinkönig“: 4 exklusive Luxuswohnungen zum Erstbezug mit Schwimmbad und Saunabereich in einmaliger Lage am Rhein auf einem herrschaftlichen Parkgrundstück an der Bonner Rheinaue.

Ein ziemlich außergewöhnliches Highlight dieser Wohnung ist die große, vordere Terrasse, die nicht nur einen hübschen Blick in das parkähnliche Grundstück und auf den Rhein bietet, sondern von der aus Sie sogar morgens beim Frühstück Rehe und Hirsche im direkt angrenzenden Wildgehege beobachten können. Unschlagbar.

*** Bereits vermietet ***
Neubau & Erstbezug: 3-Zi-Bungalow mit hochwertiger Ausstattung. In Köln-Widdersdorf. Inklusive voll ausgestatteter Einbauküche

Objekt Nr: B0691
Objektart: Haus zur Miete
Ort, Lage: Köln, Widdersdorf
Wohnfläche ca: 136,40 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.895 EUR
Nebenkosten: 130 EUR
PKW Stellplatz: 50 EUR
Frei ab: Bereits vermietet

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Zentrum des Neubaugebietes von Widdersdorf steht dieser Bungalow mit 2 Schlafzimmern zur Vermietung. Der Neubau ist ab dem 1.10. bezugsfertig und im Mietpreis ist die große Einbauküche mit Frühstücksinsel und allen Geräten bereits enthalten.

Das Niedrigenergiehaus ist hochwertig ausgestattet. U.a. mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien. Besonders schön ist das große Atrium in Süd-West-Ausrichtung, das den Wohnraum ins Freie erweitert.

*** Verkauft ***
1 Zi-Wohnung mit großem Balkon in top-gepflegter Wohnanlage am Rheinufer, nur wenige Meter bis zur Altstadt von Königswinter.

Objekt Nr: A0688
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Königswinter, Altstadt
Wohnfläche ca: 40,58 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis 87.500 EUR
Käuferprovision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die weitläufige Wohnanlage liegt in erstklassiger Lage im Zentrum von Königswinter auf einem exklusiven, großen Parkgrundstück mit direktem Zugang zur Rheinuferstraße. Besonders hervorzuheben sind die sehr schönen Gartenanlagen mit leichtem mediterranen Flair und der gute bauliche Zustand der Gebäude.

Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-Schlafraum und separater Küche. Sie ist grundsätzlich zu sofort bezugsfähig. Die Möblierung und Küchenausstattung können übernommen werden.

*** Bereits vermietet ***
Smarter Bungalow mit Einbauküche. Hochwertiger Erstbezug in Widdersdorf.

Objekt Nr: B0692
Objektart: Haus zur Miete
Ort, Lage: Köln, Widdersdorf
Wohnfläche ca: 115 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 1.645 EUR
Nebenkosten: 130 EUR
PKW Stellplatz: 50 EUR
Frei ab: Bereits vermietet

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Zentrum des Neubaugebietes von Widdersdorf steht dieser Bungalow mit 2 Schlafzimmern zur Vermietung. Der Neubau ist spätestens zum 1.11. bezugsfertig und im Mietpreis ist eine große Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten bereits enthalten.

Dieser Bungalow wird über das Atrium betreten. Der Zugang ist mit einem massiven, wandhohen Tor zum gemeinschaftlichen Hof hin gut gesichert. Die Klingelanlage ist mit Toröffner und Video-Interkom und im Haus gekoppelt, so dass man sehen kann, wer vor dem Tor steht.

*** Verkauft *** Außergewöhnliche, lichtdurchflutete Doppelwohnung mit 270° Weitblick in der 17. Etage im Kranhaus-Nord

Objekt Nr: A0675
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Rheinauhafen
Wohnfläche ca: 186 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis 2.475.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Der Ausdruck „seltene Gelegenheit“ ist eine oft bemühte und gleichermaßen überstrapazierte Floskel in der Immobilienvermarktung, womit sich die Verwendung eigentlich verbietet. In diesem Falle tun wir es jedoch trotzdem, denn diese Immobilie besitzt ohne Zweifel einige Alleinstellungsmerkmale, die wirklich sehr selten sind.

Diese 5 Zimmer-Wohnung ist ein Unikat im gesamten Kranhaus und bietet ein Extraklasse an Prestige, Ausblick und Helligkeit. Diese Immobilie kann sich mit Leichtigkeit mit den attraktivsten Wohnungen in ganz Köln messen.

*** Verkauft ***
3 Zimmer-Wohnung mit Loggia. 5 % Rendite. Langjährig & problemlos vermietet. Hervorragender Mieter. Ordentliches Wohngebäude ohne Sanierungsstau.

Objekt Nr: A0672
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Urbach
Wohnfläche ca: 90,41 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis 145.000 EUR
Jahresnettomiete 7.229 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Status: vermietet

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia, die seit 23 Jahren an einen berufstätigen, sehr unkomplizierten und pflegeleichten Mieter vermietet ist. Die Jahresnettomiete beträgt 7.229 €, was einer Bruttomietrendite von ca. 5% entspricht.

Die Situation der Wohnung ist für einen Kapitalanleger doppelt wertvoll. Die laufende Vermietung bietet bereits jetzt eine hohe Rendite. Zusätzlich besteht die Möglichkeit bei einer zukünftigen Modernisierung attraktive Steuervorteile zu nutzen.

*** Verkauft *** Objekt Nr. A0668 *** 1 Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Aufzug in zentraler Lage zwischen Agnesviertel und Mediapark.

Objekt Nr: A0668
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Zentrum
Wohnfläche ca: 39 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis 169.500 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Diese 1 Zimmer Wohnung liegt auf der vorletzten Etage in einem gepflegten Apartmenthaus mit Aufzug. Sie bietet einen sehr geräumigen Wohn-Schlafraum mit einer breiten Fensterfront und hohem Ausblick.

Die Wohnung ist unvermietet und grundsätzlich zu sofort bezugsfrei bzw. vermietbar. Die Vermietbarkeit ist sehr gut, das Leerstandsrisiko minimal. Die letzten beiden Mieter haben die Wohnung jeweils mehrjährig bewohnt, was für eine gute Wohnqualität spricht.

*** Verkauft *** Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und PKW Stellplatz am Haus. Gleich neben der Deutzer Freiheit.

Objekt Nr: A0666
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Deutz
Wohnfläche ca: 105 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis 510.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung liegt im Herzen von Deutz und verfügt über eine erstklassige Mikrolage. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße mit nur wenig Verkehr in direkter Nachbarschaft zur beliebten Einkaufsmeile „Deutzer Freiheit“. Aber auch das Rheinufer, Rheinboulevard und der ICE Bahnhof liegen jeweils nur 500 Meter von der Wohnung entfernt.

Es handelt sich um einen Dachgeschoss-Neubau von 2004. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnebenen und 4 separate Zimmer. Der PKW Stellplatz liegt direkt am Haus. Die Wohnung ist unvermietet, kann jederzeit besichtigt werden und steht zu sofort zur Verfügung. Einbauküche, Geräte und Mobiliar können auf Wunsch übernommen werden.

*** Verkauft *** Gesamte Beletage in einem kernsanierten Altbau von 1897 - Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und Balkon - Zentral & ruhig gelegen

Objekt Nr: A0652
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln Zentrum, Kunibertsviertel
Wohnfläche ca: 105 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 549.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, die sowohl zusammengelegt, wie auch getrennt voneinander genutzt werden können. Die Gesamtfläche belegt die volle erste Etage und ist in sich abgeschlossen. Eine ideale Situation für eine flexible Nutzung als weitläufige, familientaugliche Altbauwohnung und/oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen.

Das Gebäude aus der Gründerzeit glänzt mit einer attraktiven und ausgesprochen repräsentativen Außenfassade mit reichhaltigem Stuck und eleganten Steinmetzarbeiten, die mit zwei kleinen Zwillingsbalkonen insbesondere die Beletage zu einem echten Blickfang machen.

Die Räumlichkeiten haben einen einladenden und freundlichen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre. Großzügige Räume, 3,40 Meter hohe Decken, originaler Stuck, Kassetten– und Flügeltüren sowie hohe Fenster mit Oberlichtern bieten seltenen Altbaucharme par excellence in stilechtem Ambiente.

*** Verkauft *** Geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Loggia und Blick ins Grüne. Hervorragend gepflegtes und ordentliches Wohngebäude.

Objekt Nr: A0665
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Urbach
Wohnfläche ca: 89 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis 159.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Dieses Angebot bietet viel Wohnraum in einem alters- und familiengerechten Wohnhaus mit Aufzug in einer verkehrsruhigen und grünen Anwohnerstraße am Rand von Urbach. Auf halbem Wege zwischen Königsforst und Porzer City.

Hervorzuheben ist ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild von Grundstück und Umgebung. Insbesondere das Haus präsentiert sich vom Keller bis zum Dach sehr ordentlich, sauber und gut gewartet. Von der makellos beschrifteten Klingelanlage, über die sauberen Hausflure und Aufzüge bis hin zu akkurat gewarteten Feuerlöschern an den richtigen Stellen bietet sich hier ein einheitlich, gutes Gesamtbild.

*** Verkauft *** Ruhige und loftartige 1 oder 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Zwischen Raderberg und Raderthal.

Objekt Nr: A0663
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Raderthal
Wohnfläche ca: 56 m²
Zimmer: 1 oder 2
Kaufpreis 179.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung ist unvermietet. Sie befindet sich in einem ordentlichen Pflegezustand und ist zu sofort bezugsbereit. Die Einbauküche, sämtliche Möblierung, Geräte und sonstige Ausstattung können auf Wunsch komplett übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsruhigen Sackgasse im zentrumsnahen Bereich von Raderthal und damit auf halbem Wege sowohl zur Südstadt als auch zum äußeren Grüngürtel. Sie zeichnet sich durch eine geräumige, offene Raumgestaltung aus, die einen loftartigen Charakter vermittelt. Sie ist komplett zur Gartenseite hin ausgerichtet und damit gut von der Umgebung abgeschirmt und so ausgesprochen ruhig.

*** Verkauft *** Zur Kapitalanlage: Sehr zentral gelegenes 1 Zimmer-Apartment als sehr unkomplizierte Kapitalanlage mit 4% Rendite

Objekt Nr: A0660
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Neustadt-Süd
Wohnfläche ca: 22,66 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis 89.500 EUR
Jahresnettomiete 3.600 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Status: vermietet

Dieses vermietete 1 Zimmer Apartment bietet eine sichere und sehr unkomplizierte Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage im Kölner Zentrum zwischen den zwei populärsten Szene-Vierteln, dem „Belgischen Viertel“ und dem „Kwartier Latäng“ sowie durch die Nähe zur Universität findet sich hier immer ein passender Mieter mit Leichtigkeit.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die überaus kompetente, zuverlässige und professionelle Hausverwaltung, die hier bereits seit ca. 15 Jahren tätig ist und das Gebäude entsprechend gut kennt, werterhaltend zu managen weiß und für reine Kapitalanleger darüber hinaus optional auch eine sehr komfortable Mietverwaltung mit Komplettservice anbietet.

*** Verkauft *** 4 auf einen Schlag ! 4 Wohnungen in einem modernen Wohnhaus in Hürth-Efferen. Inklusive 4 PKW Stellplätzen

Objekt Nr: A0657
Objektart: 4 Eigentumswohnungen
Ort, Lage: Hürth, Efferen
Wohnfläche ca: 200 m²
Zimmer: 8
Kaufpreis 580.000 EUR
Jahresnettomiete 25.824 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Status: vermietet

Zur Kapitalanlage: Bei dem Paket handelt es sich um eine sehr gute, ausgewogene Kombination aus erstklassiger Vermietung, hoher Rendite und hochwertigem Immobilienbesitz. Optik, Qualität und Ausstattung sowohl der Wohnungen, als auch des gesamten Wohnhauses sind gehobener Kategorie. Grundstück und Gebäude sind sehr gepflegt.

Die Wohnungen liegen in erstklassiger Lage in Hürth-Efferen und damit nur einen Katzensprung von Köln entfernt. Ein Traum für Pendler. Mit nur einer Bahnhaltestelle über den Grüngürtel hinweg befindet man sich bereits in Köln-Klettenberg.

Die Wohnungen sind zu markt-durchschnittlichen Mieten unbefristet und überwiegend bereits langjährig vermietet. Hervorzuheben ist außerdem eine sehr gute, angenehme Mieterstruktur. Die PKW Stellplätze sind als separates Sondereigentum angelegt und im Kaufpreis mit insgesamt 50.000 € bereits berücksichtigt.

*** Verkauft *** Voll ausgestattete, wg-geeignete 2 Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand in der ruhigen Mitte der Humboldtkolonie.

Objekt Nr: A0659
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Humboldt-Gremberg
Wohnfläche ca: 55 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 139.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die in 2007 und 2014 modernisierte Wohnung befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand und ist zu sofort nutzbar. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und somit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Möblierung, Ausstattung und Küche können auf Wunsch komplett oder teilweise übernommen werden. Der Eigentümer konnte durch die möblierte Vermietung eine attraktive Mehr-Rendite erzielen. Das etablierte Konzept kann 1:1 direkt übernommen werden inkl.

Bei dem Kaufpreis wurde eine außergewöhnlich hohe Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 105.000 € berücksichtigt, an der diese Wohnung einen Anteil von rund 13.000 € besitzt. Für den Käufer ist der Kauf provisionsfrei. Die Maklerprovision wird komplett vom Verkäufer übernommen.

*** Verkauft ***3 Zimmer-Wohnung in Bonn-Plittersdorf mit Balkon und guter Aufteilung in ruhiger und grüner Sackgasse

Objekt Nr: A0654
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bonn, Plittersdorf
Wohnfläche ca: 54,60 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis 125.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung ist im Zuge des Verkaufes derzeit unvermietet und damit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Der Eigentümer hat diese Einheit seit vielen Jahren als voll möblierte Wohnung vermietet und konnte eine attraktive Bruttomietrendite von bis zu 5,2% erwirtschaften.  Das Konzept kann nahtlos fortgeführt werden. Möblierung, Ausstattung und die Küche können auf Wunsch übernommen werden. Für Selbstnutzer wird die Wohnung andernfalls kurzfristig geräumt.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage des Hauses. Das darüberliegende Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und somit ohne Nachbarn. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut und bietet eine vollwertige 3 Zimmer-Lösung mit einem ordentlichen Raumgefühl, die auch einer kleinen Familie gerecht wird. Darüber hinaus ist die Zusammenlegung von mehreren Räumen denkbar. Die Räumlichkeiten haben einen freundlichen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre. Der Balkon bietet dazu einen hübschen Blick in den Garten und die gegenüberliegenden Baumkronen.

*** Verkauft *** Erstklassige Kapitalanlage mit bis zu 7,6 % Rendite. Moderne, vermietete 1 Zimmer-Wohnung mit PKW Stellplatz in Refrath

Objekt Nr: A0653
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bergisch Gladbach, Refrath
Wohnfläche ca: 28,19 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis 53.500 EUR
PKW Stellplatz 6.500 EUR
Käuferprovision: 3.570 EUR (inkl. 19% MwSt.)
Status: vermietet

Die Wohnung liegt am südlichen Rand von Refrath und hat eine sehr praktische Mikrolage. Wer kurze Strecken liebt und schnelle Wege schätzt, wird mit dieser Wohnung den passenden Standort finden. In nur 4-5 Gehminuten erreicht man sowohl das Ortszentrum wie auch den Königsforst.

Die Wohnung ist vermietet und bietet eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Bruttomietrendite zwischen 6 und 7,6 %. Es handelt sich um eine moderne 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines Apartmenthauses von 1993 in Refrath. Bei dem PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage handelt es sich um vollwertiges Sondereigentum mit eigenem Grundbuch.

*** Verkauft *** Sehr helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und PKW Stellplatz im Zentrum von Pulheim

Objekt Nr: A0651
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Pulheim, Zentrum Pulheim
Wohnfläche ca: 55,77 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 168.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist unvermietet und grundsätzlich zu sofort bezugsfertig. Sie wurde zum Oktober 2016 renoviert. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 159.000. Der Kaufpreis des PKW Stellplatzes beträgt € 9.000. Der Gesamtpreis beträgt € 168.000,-.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage in einem modernen, kleinen Mehrfamilienhaus und hat einen ausgesprochen sonnigen und freundlichen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre. Sie besitzt eine ideale Größe für einen 1-2 Personenhaushalt.

Ein besonderes Highlight und echter Mehrwert ist die Dachterrasse, die wie auch die gesamte Wohnung eine perfekte Süd-Ostausrichtung besitzt und unter freiem Himmel über den ganzen Tag hinweg ein außergewöhnlich sonniges Plätzchen mit einem schönen und unverbauten Blick in das Gartencarré der Nachbargrundstücke bietet.

*** Verkauft *** Hochwertige 3 Zi-Wohnung auf der sonnigen Rheinseite mit Panorama-Aussicht im Axa-/Colonia

Objekt Nr: A0650
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Riehl
Wohnfläche ca: 86 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 253.700 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Dieser außergewöhnliche Ausblick lässt Sie zu den unterschiedlichsten Tages– und Jahreszeiten Highlights erleben, von denen einige wirklich geradezu magische Momente sind, wie man sie in ganz Köln nur in sehr wenigen Wohnungen genießen kann. Die Wohnung liegt zudem über Eck und öffnet sich damit in gleich 2 Richtungen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, teilsaniert (in 2008), in einem sehr, sehr gepflegten, guten Zustand und ist grundsätzlich ohne aufwendige Renovierungen bezugsfertig. Ein PKW-Stellplatz kann optional miterworben werden.

*** Verkauft *** Apartment mit blickgeschütztem Balkon und PKW Stellplatz - Inklusive Möblierung, Ausstattung, Küche - nah zum Zentrum Bad Godesberg

Objekt Nr: A0645
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bonn, Muffendorf
Bad Godesberg
Wohnfläche ca: 35 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis 87.500 EUR
PKW Stellplatz 11.500 EUR
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Verfügbar ab: bereits verkauft

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Einbauten, die Küche sowie die gesamte Möblierung und sonstige Ausstattung. Die Nichtraucher-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand und ist derzeit unvermietet und zu sofort bezugsfrei. Der Eigentümer hat diese Einheit in den letzten Jahren sehr erfolgreich als voll möblierte Wohnung vermietet und konnte durch diese Vermietungsart eine deutlich bessere Rendite erwirtschaften. Der monatliche Brutto-Mietpreis betrug zuletzt monatlich 720 EUR als Pauschalmiete. Der PKW Stellplatz ist derzeit zusätzlich für monatlich 45 EUR separat vermietet.

Der Balkon bietet morgens ein sonniges Plätzchen und verfügt über eine breite (bodentiefe) Fensterfront auf seiner ganzen Länge, die dem gesamten Raum viel Tageslicht verschafft sowie eine schöne Aussicht ins Grün der Kronen der gegenüberliegenden Baumreihe und dem Himmel darüber hinweg bietet. Im Winter kann man eine Fernsicht durch das blätterlose Baumwerk hinüber auf die andere Rheinseite zum Petersberg im Siebengebirge genießen.

*** Verkauft *** 3 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia-Option und großem Garten zur Mitbenutzung - Saniert und frisch renoviert - Keine Käuferprovision

Objekt Nr: A0648
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Klettenberg
Wohnfläche ca: 77,52 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 355.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und freundliche 3 Zimmer Wohnung in der Beletage eines attraktiven Altbaus aus den 1920er Jahren. Die Räumlichkeiten wurden in 2007 saniert und im August 2016 frisch renoviert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung ist unvermietet und zu sofort bezugsbereit.

Die Wohnung liegt im besonders hübschen Nordteil von Klettenberg zwischen Klettenberggürtel und Gottesweg, in dem sich die Siebengebirgsallee und Petersbergstraße kreuzen. Das Viertel ist geprägt von einem hohen Altbaubestand mit überaus ansehnlichen Häuserfassaden und vielen begrünten Straßenzügen mit altem Baumbestand.

*** Verkauft *** Sanierte und frisch renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Sülz - Nähe Auerbachplatz - Keine Käuferprovision

Objekt Nr: A0649
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Sülz
Wohnfläche ca: 76,33 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 359.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit hohen Decken und Balkon zum Garten in der Beletage eines attraktiven und sanierten Altbaus der Gründerzeit. Die Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und befinden sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung ist unvermietet und zu sofort bezugsbereit.

Das Wohnhaus liegt in erstklassiger Sülzer Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Bereich der Sülzburgstraße. Bis zum bekannten und beliebten Auerbachplatz sind es gerade einmal 2 Minuten Gehweg.

*** Verkauft *** Apartment mit Balkon und Ausblick über die Baumkronen in Richtung Dom - sehr nah zum Rhein und Poller Wiesen

Objekt Nr: A0646
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Poll
Wohnfläche ca: 40 m²
Zimmer: 1
Kaufpreis: 83.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: Flexibel, nach Wunsch

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines größeren Wohnhauses mit Aufzug. Sie liegt dabei auf der attraktiven und ruhigen Vorderseite des Hauses, die im hausinternen Vergleich bevorzugt ist und deutlich werthaltiger abschneidet. Das Haus ist Teil eines kleineren Wohnparks in grüner Umgebung mit viel Parkflächen.

Besonderen Charakter erhält die Wohnung durch die über die ganze Breite des Raumes angelegte, bodentiefe Fensterfront, die einen hübschen Panorama-Ausblick über den Balkon und die Baumkronen hinweg in Richtung Kölner City freigibt. In der Ferne zeichnen sich Dom und Fernsehturm ab, hinter denen am Abend die Sonne untergeht.

*** Verkauft *** 2 Zimmer-Wohnung mit Panorama-Aussicht auf den Rhein im Axa-/Colonia-Haus - Bezugsfertig, mit Küche und Möblierung

Objekt Nr: A0647
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Riehl
Wohnfläche ca: 66 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 209.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung liegt im Axa-/Colonia-Haus auf der hoch begehrten, ruhigen und sonnigen Rheinseite in (Süd-)Ostausrichtung und bietet einen fantastischen Panorama-Blick auf und über den Rhein bis nach Mühlheim und weiter in das Bergische Land.

Die Wohnung wurde in 2015 renoviert, zum Teil saniert und komplett neu möbliert. Die Einbauküche, sowie die komplette (!) Möblierung und Ausstattung können auf Wunsch übernommen werden. Die Nichtraucher-Wohnung wurde seit 2015 lediglich einmal vermietet. Inventar und Räumlichkeiten wurden überaus gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand.

Gewerberaumpaket mit 3 Ladengeschäften und 2 clever genutzten Büros in kaufkräftiger Lage zentral in Sülz

Objekt Nr: A0637
Objektart: Gewerbe, Anlage
Ort, Lage: Köln, Sülz
Vermietbare Fläche: 260 m²
Einheiten: 5-6
Kaufpreis: VHB 760.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Sicheres und voll vermietetes Gewerberaumpaket zur Kapitalanlage mit 3 Ladengeschäften, 2 clever genutzten Büros, 2 PKW Stellplätzen, sowie 2 Lager/Kellerflächen in kaufkräftiger Lage zentral in Sülz. Haus und Flächen befinden sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Flächen werden mit einer etablierten und solventen Mieterstruktur übergeben. Der Verkäufer bietet zudem an, auf Wunsch auch die Verwaltung und die Vermietung der Flächen für weitere 5 Jahre oder nach Absprache auch länger für den neuen Eigentümer kostenlos zu übernehmen.

*** VERKAUFT *** Bezugsfertige, voll möblierte 2 Zi-Wohnung mit besonderem Charme in 1a Wohnlage in Sülz, unweit der Sülzburgstraße

Objekt Nr: A0644
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Sülz
Wohnfläche ca: 43 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 170.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt zentral in Sülz, nur 200 Meter von der lokalen Einkaufsmeile „Sülzburgstraße“ entfernt; auf der sehr ruhigen Rückseite zum Garten eines gründerzeitlichen Mehrfamilienhauses von 1925 mit gerade einmal 13 Wohneinheiten. Die Wohnung profitiert in besonderem Maße von dem gemeinschaftlichen Garten, da sie direkt angrenzt, der Garten aber ansonsten nur sehr wenig von den übrigen Hausbewohnern genutzt wird.

Die Innenräume verfügen über einen besonderen Charme und sind nach Feng-Shui Prinzipien gestaltet. Sie besitzen einen warmen, freundlichen und harmonischen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre. Formen, Farben und Materialien ähneln dabei einem mediterranen Stil und erinnern unaufdringlich an eine mallorquinische Finca.

*** VERKAUFT *** Sehr gut vermietete Kapitalanlage - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und PKW Stellplatz - Im Zentrum von Siegburg

Objekt Nr: A0643
Objektart: Eigentumswohnung, Anlage
Ort, Lage: Siegburg, Zentrum Siegburg
Wohnfläche ca: 50 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 115.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fußgängerzone von Siegburg. Bis zum Eingang der Holzgasse sind es gerade einmal 2 Minuten Fußweg. Sie liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine gute Aufteilung mit einem außerordentlich großen Wohnzimmer. Sie eignet sich sowohl für die Nutzung als Single, als auch als Paar. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener PKW Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer, trockener Kellerraum (Beides Sondereigentum).

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es bietet sich eine seltene Kombination aus bestehender, sehr guter, unkomplizierter Vermietung mit langfristigem Horizont und der Gelegenheit in hohem Maße von möglichen Modernisierungs-Maßnahmen steuerlich zu profitieren.

*** VERKAUFT *** Hochwertige 1-2 Zimmer Wohnung im Villenviertel - mit Balkon und Aufzug - Inkl. Möblierung und Einbauküche

Objekt Nr: A0641
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bonn, Villenviertel
Bad Godesberg
Wohnfläche ca: 43 m²
Zimmer: 1 (mit Umbau 2)
Kaufpreis: 148.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Bezugsfertige, hochwertige und voll möblierte 1-2 Zimmer Wohnung in der allerbesten Lage vom Villenviertel in Bad Godesberg. Die Einbauküche, sowie die komplette (!) Möblierung und Ausstattung können auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung wurde in 2007 kernsaniert, überdurchschnittlich gut gepflegt und Instand gehalten. Sie befindet sich in einem exzellenten Zustand und kann sowohl vermietet als auch unvermietet übergeben werden.

*** VERKAUFT *** Ruhige und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und inkl. PKW Stellplatz im Zentrum von Pulheim

Objekt Nr: A0642
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Pulheim, Zentrum Pulheim
Wohnfläche ca: 62,50 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 174.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist unvermietet und kann frisch renoviert selbst bezogen oder neu vermietet werden. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Das Angebot beinhaltet einen PKW Stellplatz, der im Kaufpreis mit ca. € 8.500 berücksichtigt wurde. Der Gesamtpreis beträgt € 174.000,-. Die Maklerprovision wird komplett vom Verkäufer übernommen.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage in einem modernen, kleinen Mehrfamilienhaus und hat einen freundlichen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre. Sie besitzt eine ideale Größe für einen 1-2 Personenhaushalt.

Die Raumaufteilung und Nutzung ist optimal. Schlafzimmer und Wohnbereich sind sehr großzügig und liegen ruhig zur Gartenseite des Hauses. Der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung bietet einen netten, unverbauten Blick in die Gärten der Nachbargrundstücke. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Bewohnerstruktur kann als seriös, angenehm und ordentlich im Umgang miteinander beschrieben werden.

*** VERKAUFT *** Bezugsfertige und voll ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pulheim mit Balkon und inkl. PKW Stellplatz

Objekt Nr: A0639
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Pulheim, Zentrum Pulheim
Wohnfläche ca: 54 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 139.500 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist unvermietet und grundsätzlich zu sofort bezugsfertig. Die komplette Möblierung und Ausstattung kann auf Wunsch übernommen werden. Das Angebot beinhaltet einen PKW Stellplatz, der im Kaufpreis mit ca. € 8.500 berücksichtigt wurde. Der Gesamtpreis beträgt € 139.500,-. Die Maklerprovision wird komplett vom Verkäufer übernommen.

Die Wohnung liegt in der zweiten Etage (Dachgeschoss) in einem modernen, kleinen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage direkt im Ort Pulheim und hat einen freundlichen Charakter mit einer angenehmen Wohnraum-Atmosphäre.

Die Raumaufteilung und Nutzung ist optimal. Schlafzimmer und Wohnbereich sind sehr großzügig, so daß die Wohnung auch sehr gut von einem Paar bewohnt werden kann. Ein gut an den Wohnraum angesetzter Balkon bietet im Sommer Blick auf den Sonnenuntergang und auch im Winter durch die davorliegenden, bodentiefen Fenstern einen hübschen Blick ins Freie. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Bewohnerstruktur kann als seriös, angenehm und ordentlich im Umgang miteinander beschrieben werden.

*** VERKAUFT *** Bonn, Villenviertel in Bad Godesberg: Bezugsfertiges, hochwertiges und voll möbliertes Apartment in Top-Wohnlage

Objekt Nr: A0638
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bonn, Villenviertel
Bad Godesberg
Wohnfläche ca: 31 m²
Zimmer: 1 (mit Umbau 2)
Kaufpreis: 99.285 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung wurde in 2007 kernsaniert und zum September 2015 neu renoviert. Sie befindet sich in einem exzellenten Zustand und kann zu sofort bezugsfertig übernommen werden. Innenausstattung und –Ausbau sind hochwertig. Die Einbauküche, sowie die komplette (!) Möblierung und Ausstattung können auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung liegt in bester Lage im Herzen des Villenviertels, nur 10 Gehminuten vom Zentrum oder Rhein entfernt. Das Viertel besticht durch seine begrünten Alleen, sowie die überaus ansehnlichen gründerzeitlichen Häuserfassaden.

*** VERKAUFT *** Köln, Heumarkt - sehr zentrale aber ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Aufzug - renoviert und zu sofort bezugsfertig

Objekt Nr: A0635
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Altstadt
Wohnfläche ca: 67 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 269.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger City-Lage am Marienplatz in unmittelbarer Nähe zum Heumarkt. Mitten in der Stadt liegt der kleine aber sehr hübsche Platz in einer kaum bekannten Sackgasse am Fuße der Kirche St. Maria im Kapitol so versteckt, daß er trotz des urbanen Trubels der umliegenden Altstadt überaus ruhig ist.

Die Wohnung wurde zum Oktober 2015 renoviert und kann bezugsfertig mit einer Einbauküche übernommen werden. Sie liegt in der dritten Etage mit Aufzug und bietet eine gute Aufteilung und eine sonnige Loggia in Südlage.

*** VERKAUFT *** Zentral in der Südstadt - Erstbezug nach Sanierung - 2 Zi-Wohnung mit Balkon und ruhigem Schlafzimmer in der Severinsstrasse

Objekt Nr: A0636
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Südstadt
Wohnfläche ca: 56 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 229.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in erstklassiger Südstadtlage, im Severinsviertel, direkt auf der Severinstrasse. Von Ihrem Wohnzimmerfenster aus genießen Sie den Rosenmontagszug aus erster Reihe. Die Wohnung ist unvermietet und zu sofort bezugsbereit.

Die Räume und das Bad wurden im September 2015 saniert und renoviert. Die Wohnung liegt in der 3. Etage, hat eine Ost-West Ausrichtung und bietet viel Licht zu den beiden wichtigsten Tageszeiten. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet, gut aufgeteilt und bieten eine helle, freundliche und moderne Atmosphäre.

*** VERKAUFT *** Renovierte und bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung mit XXL-Sonnenterrasse und Blick in den Garten in Bonn - Bad Godesberg

Objekt Nr: A0634
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Bonn, Bad Godesberg
Wohnfläche ca: 42 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 105.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer XXL-Sonnenterrasse und Zugang zum Garten in einem ordentlichen und gut gepflegten 3-Familienhaus. Das Haus liegt zentrumsnah, aber ruhig in einer attraktiven Anwohnerstrasse im Ortsteil Schweinheim, nur 10 Gehminuten von der Einkaufs-/ Fußgängerzone entfernt.

Die Wohnung wurde im September 2015 frisch renoviert und kann auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Eine gut ausgestattete Einbauküche, sowie eine Grundmöblierung kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.

*** Verkauft *** Loftartige 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und freiem Blick über die Dächer von Deutz

Objekt Nr: A0633
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Deutz
Wohnfläche ca: 115,80 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 468.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und hochwertige Eigentumswohnung in einem komplett neu aufgebautem Dachgeschoss von 2002. Die Wohnung kann auf Wunsch und nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden.

Die Wohnung umfasst die gesamte, oberste Etage. Von dort genießen Sie vom Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder der Dachterrasse aus einen fantastischen Panoramablick über die Dächer von Deutz in Richtung Rhein. Der Rundum-Weitblick reicht dabei vom Norden auf den LVR Turm, bis in den Süden auf die Kranhäuser der anderen Rheinseite.

*** Verkauft *** Hochwertige 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bensberg inkl. PKW Stellplatz und kompletter Möblierung

Objekt Nr: A0632
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: BGL, Bensberg
Wohnfläche ca: 63,48 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 189.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei
Verfügbar ab: bereits verkauft

Zum Verkauf steht eine in 2013 sanierte Eigentumswohnung in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und perfekter Infrastruktur in der Umgebung. Wohnung, Haus und Umgebung sind äußerst gepflegt.

Die Wohnung kann zu sofort bezogen werden. Es sind keinerlei Renovierungsarbeiten nötig. Eine komplette Möblierung ist bereits vorhanden und genau wie der PKW Stellplatz bereits mit im Kaufpreis enthalten.

Referenzen Auszug

Keine Käuferprovision ! 4 Zimmer Wohnung in Sülz, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon, Aufzug, PKW Stellplatz

Objekt Nr: A0631
Objektart: Eigentumswohnung
Ort, Lage: Köln, Sülz
Wohnfläche ca: 108,16 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 490.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und perfekter Infrastruktur direkt vor der Tür. Haus und Umgebung eignen sich insbesondere sehr gut für junge Familien.

Die Wohnung ist zu sofort bezugsbereit. Eine hochwertige und umfangreiche Marquardt-Einbauküche ist bereits vorhanden und genau wie der PKW Stellplatz bereits mit im Kaufpreis enthalten.

Kapitalanlage mit Zukunft: Unkompliziertes Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner Altstadt (Süd)

Objekt Nr: A0630
Objektart: Haus, Anlage
Ort, Lage: Köln, Altstadt-Süd
Wohnfläche ca: 200 m²
Grundstück ca: 66 m²
Einheiten: 6
Kaufpreis: 980.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Erstklassige Immobilie als Kapitalanlage in laufender Vermietung in sehr zentraler Lage zwischen Waidmarkt und Heumarkt. Das Herz der Kölner Altstadt ist nur einen kurzen Gehweg entfernt.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 aufwändig kernsaniert. Dabei entstanden 1 Ladenlokal und 5 Wohneinheiten mit äußerst bemerkenswertem Raumnutzungsdesign zur möblierten Vermietung auf Zeit. Das Konzept der möblierten Vermietung hat sich hier bereits seit vielen Jahren bewährt und dürfte auch insbesondere unter dem Gesichtspunkt der Entwicklungen der nächsten Jahre attraktiv bleiben. Es werden deutlich überdurchschnittliche Mieten erzielt bei gleichzeitig einfacher Objektverwaltung.

Erstklassige Kapitalanlage: City-Apartmenthaus mit 21 Einheiten in Köln in laufender Vermietung

Objekt Nr: A0629
Objektart: Haus, Anlage
Ort, Lage: Köln, Zentrum
Wohnfläche ca: 600 m²
Grundstück ca: 186 m²
Einheiten: 21
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: provisionsfrei

Kapitalanlage in laufender Vermietung.Der repräsentative Altbau von 1884 mit Stuck- und Erker-Fassade, wurde in den Jahren 1998/2000 komplett saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden pro Zimmer je eine Bad und Kücheneinheiten geschaffen, die in laufender Vermietung möbliert und auf Zeit vermietet werden. Das Konzept dieser Vermietung ist seit vielen Jahren erfolgreich in diesem Haus etabliert.

Durch die spezielle Vermietungsart werden deutlich überdurchschnittliche Mieten erzielt - bei einer gleichzeitig seriöseren und solventeren Mieterstruktur. Die Immobilie soll im Ganzen verkauft werden, der Kaufpreis umfasst alle Einbauten, Möblierung und Inventar.

4 Zimmer-Bungalow inkl. Stellplatz in Bocklemünd/Mengenich - keine Käuferprovision

Objekt Nr: A0628
Objektart: Bungalow
Ort, Lage: Köln, Bocklemünd
Wohnfläche ca: 125 m²
Grundstück ca: 216 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 230.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise auf einem Eckgrundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit wenigen Renovierungsarbeiten zu sofort bezogen werden.

Das Haus eignet sich sehr gut für junge Familien. Bis zu 3 Schlafzimmer sind möglich. Wohnzimmer, Terrasse und Garten liegen in sonniger Südausrichtung. Das Haus ist großzügig unterkellert.

Exklusiv ausgestattete 10 Zimmer-Villa im Bauhaus-Stil - Baujahr 2009

Objekt Nr: A0627
Objektart: Villa
Ort, Lage: Köln, Lindenthal
Wohnfläche ca: 600 m²
Grundstück ca: 1850 m²
Zimmer: 10
Kaufpreis: 3.400.000 €
Käuferprovision: provisionsfrei

Diese freistehende, moderne Villa mit 1000 m² großem Garten zeichnet sich durch eine sehr seltene Kombination aus Größe und höchstem Wohnkomfort aus. Objekte die beide Elemente in sich vereinen können sind sehr selten. Die Architektur orientiert sich am Bauhaus Stil. Offen und lichtdurchlässig gestaltet aber bautechnisch intelligent vor Blicken von Außen geschützt

Das Gebäude ist um einen großen Lichthof herum errichtet und besteht aus einem kleineren Gebäudeteil im vorderen Bereich zur Strasse hin, sowie einem größeren, blickgeschützten Teil auf der Gartenseite. Durch die große Glasfassendenanteil, sowie eine gut durchdachte architektonische Baukonstruktion in der Gesamtplanung bietet das Haus einen sehr guten Blick von innen nach außen aber gleichzeitig wenig Einblicksmöglichkeiten von außen nach innen.

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für den Verkauf von Objekten, die zuvor über e-rent Immobilien, Dr. Wirth KG vermietet wurden, werden Sonderkonditionen angeboten. Es besteht die .....

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